下周高温卷土重来；上海这座千年古镇启动最大城中村改造｜新民早报「2024…□.7.12」

　　可是▼△，随着时间的流失○•-☆▷、经过大家的居住，让原本住房建构发生了很大的变化、电梯运营维护成本的增加以及二次销售的阻碍•…●◆，都让很多加装电梯的业主开始后悔◆▷▼。至于原因△◆△▲□，首先就是对房屋原本结构的影响★•=▷•。

　　购房者不愿意购买加装电梯房二来是因为，对于特殊的楼层-▼，比如一层等楼层☆••，加装电梯会影响房屋的整体采光效果和通风效果，同等价格下△▽▼，也会让很多人退缩。此外，很多人也非常介意电梯加装房的美观、安全问题▲•▼☆。

　　还记得几年前非常火热地加装电梯的提议，相信很多人都有所耳闻。在原本的小区加装电梯pg电子试玩，极大地方便了大家的上上下下，加装之初，让很多人非常看好。

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　　很多购房者之所以不愿意购买加装电梯的房产，一来是因为pg电子试玩，需要购房者支付额外的加装电梯费用和后期维护的费用。我们选择购房，主要就是考虑房子的价位●▼•-，之所以选择老小区，也是因为价格相对便宜些，但是如果平白无故的需要付出更多的电梯费用，那么大家一般都会选择改买其他小区。

　　我们都知道，一般没有电梯的小区都是比较陈旧的老小区，由于建设年份比较早◆○，加上当时大家对于电梯的要求并不高，所以○▼▪▽，现在没有电梯的情况就给很多人带来了不便-•=。老小区的居住者一般都是上了年纪的老人，随着年岁的增加◁■▲，上上下下的楼房◇▼△，非常不方便。

　　所以◇□，加装电梯对于房屋整体结构的影响■●■-，以及对整栋楼的采光■△…◇、通风的不利影响，尤其是对一楼业主的居住环境影响非常大。

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　　众所周知，房屋结构是指小区的整体建构、房屋的基础设施和整体间距、各项房间设施等方面的指标□◁…，在房地产设计之初，就经过了专业人员的测评和讨论、敲定◇▼•●。随后▪-=•◇，房屋结构又要在房地产商在相关部门报备，这才保证了大家居住的舒适性和安全性●▼▲◆◇◁。加装电梯的行为，直接导致了原本房屋结构的变化。

　　代号 Lasso，很多小区的业主们就开始加装了电梯，以方便老人的上下楼，这是为什么呢？无论是小区的生活环境还是年轻人的个人生活要求，但是面对业主们出售房产的需求，Sonos 被曝将推出其首款支持蓝牙音频播放的回音。

　　对于很多家庭而言，平时上下楼梯非常不方便，他们很期待能够像现在的高层或者商场一样，乘坐电梯上下。所以，近期经常会有小区传出加装电梯的消息■▽●=★，但是，我们也经常能听到一些负面声音◇▼，就是加装电梯成本高、维修费用高、安全性不高、影响房子的二次销售等…▽◁。

　　当然，电梯的后期维护也是不可避免的▪□■▪。大家都知道，如果不去投入资金保养这些电梯，那么电梯的老化速度就会加快，后期出现了故障可能还会影响业主的安全。所以▷▲☆▼，维修费用也是一笔摆脱不了的费用支出。

　　这些小区都有出售的需求。越来越多的人开始后悔☆□■◇◁-，加装了电梯之后，却会给房子的二次出售带来不利的影响。电梯的加装位置一般都是在楼层的边缘◇•，这就会对整栋楼的采光和通风产生一定影响，由于房屋本身并没有设计电梯安装位置★•○，

　　尽管国家限制炒房，大力宣传“房住不炒”的原则○☆…◇●，但是针对很多家庭，这种不进行房产销售的可能却是非常小的。我们都知道，需要加装电梯的一般都是老小区，这些老小区一般都是老人居住为主□▷○▼=☆。

　　（1）电梯安装的成本大☆▷■◇□。电梯作为我们日常使用的上下楼工具，其实大家都是经常见到的□◆，但是电梯的价格大家都了解吗？其实■▽●，电梯的价格是非常昂贵的▷▷◆◆◇◇。一台小型的电梯正常价格也要小一万左右，一台承载力有要求的电梯至少要小十万左右。

　　电梯的维修费用包括电梯的日常巡护检查▪□，也包括出现问题之后的维修。这就需要加装电梯的业主经常保持和电梯维护方的联系，每个月都要支付一笔检查费用…◁=-▽，一旦出现质量问题，还需要投入更多的资金来维修，整体而言，每个月的电梯维护支出就会直线增加○◆●■▼△。

　　综上所述△○▷☆□，安装一台电梯的成本，包括电梯本身的费用需要▷•●○▼，加上人工安装费用△□▪◆□，再加上对底层的补偿费用，基本上需要约50万左右▪■◆•△•，可以说■•◁，安装电梯成本非常高了▼◆◆▪△。

　　（2）电梯后期维护成本高。大家都知道，我们使用电梯的意义就是方便-▽▼▽▲◁，而对于电梯最基本的要求就是安全。由于电梯是高损耗的商品☆□◁◇○▪，所以，为了保障大家的使用安全，就需要经常进行安全维护和检查。

　　不仅电梯本身价格高▷▪，安装电梯的成本也不低，一般安装一台小区电梯大概需要费用在20万到30万之间◇○△•…◁。除去安装费用▲◁■■=，高层安装电梯还需要对底层用户给予一般的补偿金，一般也需要有小十万左右。

　　直接降低大家的居住质量。一旦加装了电梯=▼-▽-◆，这就会直接影响业主的采光效果和通风效果▪-=-=▷。由于设计的合理性，针对这种情况○☆□□•，每一层的房屋通风效果都是要依靠原本架构实现的，所以，但是使用了几年以后。

　　根据我国相关规定，高层住宅超过7层以上，就需要安装电梯，这是我们现在的楼市必须的准则。但是，随着大家对住宅的便利性要求的不断提高•◇●▷，现在也已经有很多低于7层的楼房也有了电梯设置

　　由于房子是大家共同居住的环境■▽☆，所以，加装电梯有利有弊，也就会有支持者有反对者…●▷，其实•☆□•，到底要不要加装电梯▽●◇，主要还是要看整栋楼业主的意见，不能一概而论▷▪。你怎么看待加装电梯的行为呢？

　　一方面▽◁•-•，这些小区虽然是老小区=★，但是它们也都是商品房，是可以出售和转让的；另一方面，这些老小区的业主一般都是老人★●▽-，他们的子女一般都会走出去，等考上大学或者工作了之后，这些小区的年轻人就会嫌弃老小区的环境，到了结婚的年纪▲○●-◆，他们就会想要到外面更好的环境里生活。

　　加装电梯的最大影响相信就是一层业主…□▲▪•，一来▲△○□◇，一层业主本不需要使用电梯，却因为加装电梯直接影响了自己本身就很难的采光问题；二来，一层业主本身就占有更多的空间，但是加装电梯一般都是安装在公共区域，这也就直接削减了一层业主的面积。

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